Exclusivity
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- Surface94.37 m²
- Rooms4
- Bathroom1
- Plot size522 m²
- Construction2009
Villa for sale, 4 rooms - Saint-Gilles 30800
285 000 €
Description of the property
Exclusivité Immo Angels – Saint-Gilles
Découvrez cette belle maison familiale de plain-pied, nichée dans un cadre calme et verdoyant, alliant confort et qualité de vie.
Avec ses 95 m² habitables et son terrain arboré de 522 m², cette propriété offre un environnement paisible et accueillant.
À l’extérieur, profitez d’une piscine 4 x 7 m, d’une terrasse ensoleillée avec pergola, ainsi que de deux places de stationnement privées.
À l’intérieur, vous apprécierez :
Prix de vente : 285 000 € (honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur)
DPE : Classe C / GES : A
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 840 € et 1 240 € (référence 2023, abonnements inclus).
Plus d’infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Kevin Boudeau, disponible 7j/7 au O6 77 O3 94 12.
Agent commercial RSAC Saintes n° 984 170 902.
Découvrez cette belle maison familiale de plain-pied, nichée dans un cadre calme et verdoyant, alliant confort et qualité de vie.
Avec ses 95 m² habitables et son terrain arboré de 522 m², cette propriété offre un environnement paisible et accueillant.
À l’extérieur, profitez d’une piscine 4 x 7 m, d’une terrasse ensoleillée avec pergola, ainsi que de deux places de stationnement privées.
À l’intérieur, vous apprécierez :
- Un séjour lumineux et climatisé de 34 m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité.
- Une cuisine moderne ouverte, avec son cellier attenant pour plus de praticité.
- Un espace nuit comprenant 3 chambres confortables, une salle de bains contemporaine et un WC indépendant.
Prix de vente : 285 000 € (honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur)
DPE : Classe C / GES : A
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 840 € et 1 240 € (référence 2023, abonnements inclus).
Plus d’infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Kevin Boudeau, disponible 7j/7 au O6 77 O3 94 12.
Agent commercial RSAC Saintes n° 984 170 902.
Technical characteristics
- HeatingElectric, Pellets/Individual
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- Surface94.37 m²
- Floor surface110 m²
- Living room34 m²
- Terrace surface20 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Bathroom1
- WC2
- Construction2009
- Interior conditionGood
- KitchenNot equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- Outdoor parking2
- CellarNo
- Description of the pool4x7
- Plot size522 m²
- SanitationMain drains compliant
- LocationSaint-Gilles 30800
- Property tax1 847 € /year
- Reference6767
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 840.00 and 1240.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 984 170 902
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